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Un programme de 70 logements sociaux au Mousseau ! 

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Nous avons fait le choix de nous installer dans un environnement préservé, un peu éloigné de tout, mais devant offrir en contrepartie une qualité de vie appréciable.

Certes il convient de prévoir des infrastructures d'hébergement pour les ménages à faibles ressources cependant, dans ce cadre, les hameaux sont impactés de manière significative par le PLU, contraint par la Loi SRU, mais également la Loi Elan qui ouvre des possibilités importantes d'urbanisation pour lesquelles nos infrastructures ne sont pas adaptées; voies étroites sans trottoirs, stationnement saturé, infrastructures d'évacuation d'eaux usées et pluviales obsolètes…

Au delà des programmes d'intérêt général que constituent les OAP, Opérations d'aménagement particulières, 12 maisons au Mousseau, dans le cadre du précédent PLU  et un programme à venir de 7 à 10 maisons à Rodon (Détails complémentaires Cliquez ici) inscrit au PLU 2024, les particuliers ont également des possibilités élargies de construire de nouvelles maisons dans leurs espaces privatifs, 5 maisons réalisées ces derniers mois au Mousseau, ce qui viendra compliquer plus encore les problèmes d'infrastructures et de circulation que nous connaissons. Il faut également compter sur le fait que ces nouvelles constructions qui devront répondre à une rentabilité économique seront de ce fait réalisées avec une architecture bon marché et  auront, en conséquence,  des difficultés d'insertion dans un environnement où l’authenticité de nos hameaux qui regroupent la majeure partie du patrimoine ancien du Mesnil doit être préservée.​

Il résulte de ces observations la nécessité pour les riverains des deux hameaux d'une cohésion sans faille pour, en permanence, être sur le front des surprises  à venir. La dernière en date est la suivante : ​​

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Un programme de 70 logements sociaux au Mousseau ! 

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Oui cela a été voté au Conseil municipal du jeudi 10 avril dernier ! Au cours de nos divers entretiens avec les riverains des hameaux ce projet n'était connu qu'au travers de l'enquête publique réalisée en 2024 mais sur la base d'un projet qui visait la rénovation du monastère et sa transformation en logements pour personnes âgées et logements sociaux avec des extensions contigües pour des logements complémentaires. Au cours de l'enquête publique ce programme a été modifié en ligne, avec des croquis réalisés à main levée, par le promoteur et sans information des riverains directement impactés. Ces derniers avec l'appui de l'ADHAM et du Collectif des riverains de la rue du Fort Manoir ont appelé l'attention du Préfet sur la légalité de la procédure d'enquête publique. Pour comparer la version initiale du projet qui vous a été présentée lors de l'enquête publique et celle modifiée sans que vous en ayez eu connaissance Cliquez ici

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Au-delà du constat du positionnement de ce projet important, un des plus denses du Mesnil, dans un site protégé du PNR et sur un terrain non constructible et surtout dans un  endroit du Mesnil  le plus éloigné des commerces, des services, des écoles et de la gare SNCF ce qui paraît inconcevable pour la population attendue avec de faibles revenus. Nous avons fait valoir vos positions collectées lors de nos rencontres de juillet à l'aide d'un mémo adressé au promoteur et au maire manifestant la désapprobation des riverains sur ce projet et  en attirant leur attention que ce positionnement n'avait pas eu la faveur des personnalités publiques associées (PPA, détails complémentaires Cliquez ici) qui ont été consultées avant la validation du PLU en Conseil.

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Pour compléter votre information

Texte du PLU  validé en conseil relatif aux OAP entre autres de Rodon et du Mousseau (voir pages 12à 21)  Cliquer ici

Commentaires des PPA sur l'opportunité du choix d'un tel site Cliquer ici

Recours adressé au Préfet des Yvelines sur la légalité du déroulement de l'enquête publique Cliquer ici 

Mémo adressé au maire et au promoteur suite à l'enquête réalisée auprès des riverains des hameaux Cliquer ici

Programme réalisé par le promoteur  en fonction du texte de l'OAP validée en conseil municipal Cliquer ici 

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